В последние дни в мэрию Кызыла поступает значительное количество жалоб от жителей города, касающихся ненадлежащего состояния детских игровых площадок. Горожане обращают внимание на сломанные качели и разрушенные малые архитектурные формы. В связи с этим Администрация г. Кызыл напоминает управляющим компаниям об их обязанностях по содержанию этих объектов.
Согласно действующему законодательству, детские и спортивные площадки, которые находятся на территории многоквартирных домов, являются общим имуществом собственников. Это положение закреплено в Постановлении Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года. В связи с этим управляющие организации несут полную ответственность за состояние этих площадок.
Также важно отметить, что в соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, управляющие компании обязаны обеспечивать надлежащее содержание общедомового имущества, включая элементы благоустройства. В прошлом году мэрия Кызыла приняла решение, согласно которому был утвержден тариф на содержание детских и спортивных площадок, который входит в состав квартирной платы, поступающей в управляющие компании.
В тех случаях, когда собственники не установили свой тариф, плата за содержание детских и спортивных площадок составляет 1 рубль 01 копейка за квадратный метр. Это означает, что, принимая муниципальный тариф, управляющая компания автоматически берет на себя обязательство по выполнению работ по содержанию данных объектов.
Кроме того, мэрия обращает внимание на позицию Верховного Суда РФ, которая была озвучена в определении от 25 августа 2020 года. Высшая инстанция четко указала, что управляющая организация обязана обеспечивать содержание детских площадок на прилегающей к дому территории, даже если земельный участок не имеет формального кадастрового учета. Отсутствие межевания не освобождает управляющие компании от ответственности за содержание детских площадок.
В связи с вышеизложенным, мэрия Кызыла настоятельно рекомендует всем управляющим организациям города как можно скорее организовать работы по обследованию и приведению в порядок детских игровых площадок. Это позволит создать безопасные и комфортные условия для детей, а также повысить уровень благоустройства в городе.