Прокуратура города Кызыла провела тщательную проверку соблюдения земельного законодательства, в ходе которой были выявлены серьезные нарушения. Как сообщает Прокуратура Республики Тыва, в 2005 году администрация Кызыла предоставила гражданину земельный участок, расположенный на улице Бай-Хаакская, для проектирования автостоянки с шиномонтажом и продовольственным киоском. Срок аренды был установлен на 11 месяцев.
Однако, как выяснилось, в указанный срок участок не был освоен, а арендные платежи не были произведены. В 2013 году мэрия приняла решение изменить вид разрешенного использования земли на «строительство индивидуального жилого дома». В дальнейшем гражданин, воспользовавшись передачей полномочий министерству земельных и имущественных отношений республики, сумел добиться продления договора аренды, заключенного в 2005 году.
С 2016 года на площади 2500 кв. м была организована автостоянка. В 2021 и 2022 годах министерство продлило действие договора аренды, несмотря на то, что права аренды истекли еще в 2008 году, а также на несоответствие назначения земли. В 2022 году гражданин возвел капитальное строение площадью 30 кв. м и зарегистрировал право собственности на него. После завершения строительства министерство осуществило продажу участка.
При подготовке документов для отчуждения земли из государственной собственности факт несоразмерности участка и возведенного «дома» не вызвал вопросов у чиновников, равно как и то, что арендные права на землю истекли еще в 2008 году. В целях устранения выявленных нарушений закона прокурор направил представление министру земельных и имущественных отношений, а также подал исковое заявление в суд о признании сделок недействительными и сносе построек с последующей передачей участка в государственную собственность.
Изучив все документы и материалы дела, суд установил, что министерством при отчуждении спорного земельного участка были допущены грубейшие нарушения земельного законодательства и удовлетворил требования прокуратуры. Однако стоит отметить, что решение суда на данный момент не вступило в законную силу.